21 Rue Alfred Dreyfus, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 21 Rue Alfred Dreyfus, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Justices-Brizeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 320 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0235 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeaux Caf à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 157 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 157 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 509 mètres
- - Ecole privée hors contrat Akene à 157 mètres
Ventes au 21 Rue Alfred Dreyfus
Les 2 ventes au 21 Rue Alfred Dreyfus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alfred Dreyfus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alfred Dreyfus, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alfred Dreyfus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alfred Dreyfus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
