26 Rue Alfred Dreyfus, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Alfred Dreyfus, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeaux Caf à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 159 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 159 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 459 mètres
- - Ecole privée hors contrat Akene à 159 mètres
Ventes au 26 Rue Alfred Dreyfus
Les 0 ventes au 26 Rue Alfred Dreyfus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alfred Dreyfus dans son marché local
Prix du 26 Rue Alfred Dreyfus par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Dreyfus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 26 Rue Alfred Dreyfus se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alfred Dreyfus par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Alfred Dreyfus se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Niort et 78.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Alfred Dreyfus
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Alfred Dreyfus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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