5 Rue Alfred Dreyfus, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alfred Dreyfus, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Alfred Dreyfus, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeaux Caf à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 41 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 41 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 627 mètres
- - Ecole privée hors contrat Akene à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Alfred Dreyfus
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alfred Dreyfus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alfred Dreyfus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alfred Dreyfus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alfred Dreyfus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alfred Dreyfus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alfred Dreyfus dans son marché local
Prix du 5 Rue Alfred Dreyfus par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Dreyfus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 5 Rue Alfred Dreyfus se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alfred Dreyfus par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alfred Dreyfus se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Niort et 39.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au 5 Rue Alfred Dreyfus à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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