12 Rue Alphonse Daudet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue Alphonse Daudet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 702 mètres
- - Collège Jean Zay à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 962 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 413 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 366 mètres
Ventes au 12 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 12 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alphonse Daudet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 12 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 12 Rue Alphonse Daudet se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alphonse Daudet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alphonse Daudet se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Niort et 84.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
