21 Rue Alphonse Rougier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alphonse Rougier, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 27.46 % à celui du n°46 et de 35.57 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Alphonse Rougier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 208 mètres
- - Niort à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 751 mètres
- - Collège Fontanes à 563 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1334 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 751 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 255 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 255 mètres
Ventes au 21 Rue Alphonse Rougier
Les 2 ventes au 21 Rue Alphonse Rougier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alphonse Rougier dans son marché local
Prix du 21 Rue Alphonse Rougier par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Rougier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 21 Rue Alphonse Rougier se situe 30.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alphonse Rougier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alphonse Rougier se situe 47.24 % au-dessus de la moyenne de Niort et 111.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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