46 Rue Alphonse Rougier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Alphonse Rougier, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 21.54 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Alphonse Rougier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 205 mètres
- - Niort à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 754 mètres
- - Collège Fontanes à 568 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1340 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 254 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Alphonse Rougier
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Alphonse Rougier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Alphonse Rougier dans son marché local
Prix du 46 Rue Alphonse Rougier par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Rougier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 46 Rue Alphonse Rougier se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Alphonse Rougier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Alphonse Rougier se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Niort et 66.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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