23 bis Rue Alphonse Rougier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 bis Rue Alphonse Rougier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 240 mètres
- - Niort à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 719 mètres
- - Collège Fontanes à 549 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1312 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 719 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 239 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 239 mètres
Ventes au 23 bis Rue Alphonse Rougier
Les 0 ventes au 23 bis Rue Alphonse Rougier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Alphonse Rougier dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Alphonse Rougier par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Rougier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 23 bis Rue Alphonse Rougier se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Alphonse Rougier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Alphonse Rougier se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Niort et 76.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Rue Alphonse Rougier
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