48 Rue Alphonse Rougier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Alphonse Rougier, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°23 et de n°23 bis.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 48 Rue Alphonse Rougier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 229 mètres
- - Niort à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 730 mètres
- - Collège Fontanes à 558 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1324 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 730 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 241 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 241 mètres
Ventes au 48 Rue Alphonse Rougier
Une vente a été recensée au 48 Rue Alphonse Rougier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Alphonse Rougier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Alphonse Rougier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Alphonse Rougier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Alphonse Rougier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Alphonse Rougier dans son marché local
Prix du 48 Rue Alphonse Rougier par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Rougier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 48 Rue Alphonse Rougier se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Alphonse Rougier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Alphonse Rougier se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Niort et 94.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
