32 Rue Alsace Lorraine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 17.29 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue Alsace Lorraine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'agescy à 246 mètres
- - Niort à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 535 mètres
- - Collège Fontanes à 320 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 490 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 907 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 550 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 480 mètres
Ventes au 32 Rue Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 32 Rue Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Alsace Lorraine, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 32 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 32 Rue Alsace Lorraine se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alsace Lorraine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alsace Lorraine se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Niort et 96.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
