34 Rue Alsace Lorraine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 34 Rue Alsace Lorraine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'agescy à 236 mètres
- - Niort à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 526 mètres
- - Collège Fontanes à 327 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 482 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 904 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 541 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Alsace Lorraine, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 34 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 34 Rue Alsace Lorraine se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Alsace Lorraine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Alsace Lorraine se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Niort et 59.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
