10 Rue Ambroise Thomas, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ambroise Thomas, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 10 Rue Ambroise Thomas, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amourettes à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 902 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Ambroise Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Ambroise Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ambroise Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ambroise Thomas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ambroise Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ambroise Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ambroise Thomas dans son marché local
Prix du 10 Rue Ambroise Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 10 Rue Ambroise Thomas se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ambroise Thomas par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Ambroise Thomas se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Niort et 54.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
