10 Rue André Ampère, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue André Ampère, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 10 Rue André Ampère, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1114 mètres
- - Collège Jean Zay à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 960 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 175 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 146 mètres
Ventes au 10 Rue André Ampère
Une vente a été recensée au 10 Rue André Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue André Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue André Ampère, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue André Ampère dans son marché local
Prix du 10 Rue André Ampère par rapport à la voie
Sur Rue André Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 10 Rue André Ampère se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue André Ampère par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue André Ampère se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Niort et 54.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
