12 Rue André Ampère, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Ampère, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 bis et du 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue André Ampère, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1129 mètres
- - Collège Jean Zay à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 956 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 181 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Ampère, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Ampère dans son marché local
Prix du 12 Rue André Ampère par rapport à la voie
Sur Rue André Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 12 Rue André Ampère se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Ampère par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Ampère se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Niort et 65.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
