18 Rue André Ampère, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue André Ampère, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 bis et du 7.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Rue André Ampère, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1164 mètres
- - Collège Jean Zay à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 947 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 199 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue André Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue André Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue André Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue André Ampère, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue André Ampère dans son marché local
Prix du 18 Rue André Ampère par rapport à la voie
Sur Rue André Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 18 Rue André Ampère se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue André Ampère par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue André Ampère se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Niort et 53.96 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
