12 Rue Andre Breton, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Andre Breton, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°9 et du 5.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue Andre Breton, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 762 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 762 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 741 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 660 mètres
Ventes au 12 Rue Andre Breton
Une vente a été recensée au 12 Rue Andre Breton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Andre Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Andre Breton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Andre Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Andre Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Andre Breton dans son marché local
Prix du 12 Rue Andre Breton par rapport à la voie
Sur Rue Andre Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 12 Rue Andre Breton se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Andre Breton par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Andre Breton se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Niort et 67.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
