9 Rue Andre Breton, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Andre Breton, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue Andre Breton, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 761 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 761 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 742 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Andre Breton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Andre Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Andre Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Andre Breton, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Andre Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Andre Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Andre Breton dans son marché local
Prix du 9 Rue Andre Breton par rapport à la voie
Sur Rue Andre Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 9 Rue Andre Breton se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Andre Breton par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Andre Breton se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Niort et 72.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
