8 bis Rue André Gide, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue André Gide, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°8 et de 3.98 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue André Gide, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1463 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Maurois à 91 mètres
- - Niort à 1540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 659 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 926 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1806 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 659 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 313 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue André Gide dans son marché local
Prix du 8 bis Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 8 bis Rue André Gide se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue André Gide par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue André Gide se situe 36.39 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.19 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
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