31 Rue André le Nôtre, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue André le Nôtre, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 31 Rue André le Nôtre, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broche à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1561 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 737 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 713 mètres
Ventes au 31 Rue André le Nôtre
Une vente a été recensée au 31 Rue André le Nôtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue André le Nôtre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue André le Nôtre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue André le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue André le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue André le Nôtre dans son marché local
Prix du 31 Rue André le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue André le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 31 Rue André le Nôtre se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue André le Nôtre par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue André le Nôtre se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Niort et 93.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
