2 Rue André Maurois, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 191 € à 2 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue André Maurois, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°1 g.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue André Maurois, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0343 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Maurois à 137 mètres
- Niort à 1601 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 742 mètres
- Collège Gérard Philipe à 850 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1889 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 742 mètres
- Ecole maternelle Edmond Proust à 344 mètres
- Ecole primaire Edmond Proust à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue André Maurois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Maurois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue André Maurois(2 218€)

1 g Rue André Maurois(1 974€)

1 f Rue André Maurois(1 978€)

1 h Rue André Maurois(1 878€)

1 Rue André Maurois(1 879€)

6 Rue André Maurois(2 130€)

1 i Rue André Maurois(1 907€)

1 e Rue André Maurois(1 978€)

Prix du 2 Rue André Maurois dans son marché local

Prix du 2 Rue André Maurois par rapport à la voie

Sur Rue André Maurois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 2 Rue André Maurois se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Maurois par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Maurois se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Niort et 44.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.