2 Rue André Maurois, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Maurois, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°4 et de n°1 g.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue André Maurois, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0343 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Maurois à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 742 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 850 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 742 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 344 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Maurois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Maurois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Maurois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Maurois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Maurois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Maurois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Maurois dans son marché local
Prix du 2 Rue André Maurois par rapport à la voie
Sur Rue André Maurois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 2 Rue André Maurois se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Maurois par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Maurois se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Niort et 53.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
