12 Rue Antoine Vignoy, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Antoine Vignoy, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°11 b et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Rue Antoine Vignoy, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 132 mètres
- - Niort à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 705 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 705 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Antoine Vignoy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Antoine Vignoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Antoine Vignoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Antoine Vignoy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Antoine Vignoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Antoine Vignoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Antoine Vignoy dans son marché local
Prix du 12 Rue Antoine Vignoy par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Vignoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 12 Rue Antoine Vignoy se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Antoine Vignoy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Antoine Vignoy se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
