4 Rue Auguste Perret, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Auguste Perret, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Rue Auguste Perret, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Zone d'Activités Technopole.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 907 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 427 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1060 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 833 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1011 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Auguste Perret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Auguste Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Auguste Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Auguste Perret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Auguste Perret dans son marché local
Prix du 4 Rue Auguste Perret par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 4 Rue Auguste Perret se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Auguste Perret par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Auguste Perret se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Niort et 27.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
