2 Rue Baptiste Baujault, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baptiste Baujault, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 13.08 % à celui du n°1 et de 5.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Baptiste Baujault, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breguet à 164 mètres
- - Niort à 1778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 945 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 690 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2090 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 945 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 452 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baptiste Baujault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baptiste Baujault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baptiste Baujault dans son marché local
Prix du 2 Rue Baptiste Baujault par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Baujault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 2 Rue Baptiste Baujault se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baptiste Baujault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baptiste Baujault se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Baptiste Baujault
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