4 Rue Baptiste Baujault, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Baptiste Baujault, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breguet à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 955 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 680 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 955 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 462 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 439 mètres
Ventes au 4 Rue Baptiste Baujault
Les 0 ventes au 4 Rue Baptiste Baujault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Baptiste Baujault dans son marché local
Prix du 4 Rue Baptiste Baujault par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Baujault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 4 Rue Baptiste Baujault se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Baptiste Baujault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Baptiste Baujault se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Niort et 45.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Baptiste Baujault
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Baptiste Baujault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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