2 Rue Barbezière, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 580 € à 2 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Barbezière, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Barbezière, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temple à 33 mètres
- Niort à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 387 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 387 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 745 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1056 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 653 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Barbezière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barbezière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Barbezière(2 024€)

6 Rue Barbezière(2 019€)

12 Rue Barbezière(2 023€)

8 Rue Barbezière(2 115€)

10 Place du Temple(1 855€)

13 Place du Temple(1 856€)

14 Place du Temple(1 851€)

15 Place du Temple(1 856€)

Prix du 2 Rue Barbezière dans son marché local

Prix du 2 Rue Barbezière par rapport à la voie

Sur Rue Barbezière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 2 Rue Barbezière se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Barbezière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Barbezière se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Niort et 12.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.