8 Rue Barbezière, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Barbezière, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 330 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 157 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 68 mètres
- - Niort à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 361 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 361 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 774 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Barbezière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Barbezière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Barbezière dans son marché local
Prix du 8 Rue Barbezière par rapport à la voie
Sur Rue Barbezière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 8 Rue Barbezière se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Barbezière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Barbezière se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Niort et 18.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Barbezière
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Barbezière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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