35 Rue Basse, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Basse, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 33.87 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Basse, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Chaumont à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 51 mètres
- - Niort à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 513 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 364 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 603 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Basse dans son marché local
Prix du 35 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 35 Rue Basse se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Basse par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Basse se situe 28.05 % au-dessus de la moyenne de Niort et 38.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
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