36 Rue Basse, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 216 € à 1 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Basse, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°59 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 36 Rue Basse, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 18 mètres
- Niort à 953 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 574 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 389 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 358 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 760 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 547 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 Rue Basse(1 677€)

51 Rue Basse(1 505€)

42 Rue Basse(1 675€)

61 Rue Basse(1 694€)

Prix du 36 Rue Basse dans son marché local

Prix du 36 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 36 Rue Basse se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Basse par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Basse se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.