59 Rue Basse, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², identique à celui du n°42 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 59 Rue Basse, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 39 mètres
- - Niort à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 596 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 394 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 342 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 763 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 526 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Basse, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Basse dans son marché local
Prix du 59 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 59 Rue Basse se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Basse par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Rue Basse se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Niort et 22.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
