18 Rue Bastard Pradel, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bastard Pradel, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 632 €/m²0 mais inférieur de 22.47 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
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À propos du 18 Rue Bastard Pradel, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 1036 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa d'Agescy à 150 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 184 mètres
- - Niort à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 455 mètres
- - Collège Fontanes à 294 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 553 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 744 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 535 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 483 mètres
Ventes au 18 Rue Bastard Pradel
Les 0 ventes au 18 Rue Bastard Pradel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bastard Pradel dans son marché local
Prix du 18 Rue Bastard Pradel par rapport à la voie
Sur Rue Bastard Pradel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 18 Rue Bastard Pradel se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bastard Pradel par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Bastard Pradel se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Niort et 8.57 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Bastard Pradel
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Bastard Pradel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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