3 Rue Beaune la Rolande, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Beaune la Rolande, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Beaune la Rolande, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgonce à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 40 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 532 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 485 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 707 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 259 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Beaune la Rolande
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Beaune la Rolande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Beaune la Rolande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Beaune la Rolande, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beaune la Rolande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beaune la Rolande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Beaune la Rolande dans son marché local
Prix du 3 Rue Beaune la Rolande par rapport à la voie
Sur Rue Beaune la Rolande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 3 Rue Beaune la Rolande se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Beaune la Rolande par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Beaune la Rolande se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Niort et 50 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
