Rue Beaune la Rolande, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Beaune la Rolande, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 119 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beaune la Rolande dans son marché local
Prix Rue Beaune la Rolande par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beaune la Rolande se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Niort et 33.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beaune la Rolande à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Beaune la Rolande est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Beaune la Rolande
Les ventes enregistrées Rue Beaune la Rolande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Beaune la Rolande
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgonce à 116 mètres
- - Niort à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 41 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 542 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 482 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 259 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beaune la Rolande
Adresses Rue Beaune la Rolande
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beaune la Rolande, classées par tranches de numéros.
