11 Rue Bersat, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bersat, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 33.33 % à celui du n°14 et de 25.98 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue Bersat, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 71 mètres
- - Niort à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 760 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 760 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 398 mètres
Ventes au 11 Rue Bersat
Les 2 ventes au 11 Rue Bersat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bersat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bersat, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bersat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bersat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bersat dans son marché local
Prix du 11 Rue Bersat par rapport à la voie
Sur Rue Bersat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 11 Rue Bersat se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bersat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bersat se situe 53.08 % au-dessus de la moyenne de Niort et 145.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
