13 Rue Bersat, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bersat, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°18 et de 10.71 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Bersat, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 79 mètres
- - Niort à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 760 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 760 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 401 mètres
Ventes au 13 Rue Bersat
Une vente a été recensée au 13 Rue Bersat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bersat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bersat, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bersat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bersat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bersat dans son marché local
Prix du 13 Rue Bersat par rapport à la voie
Sur Rue Bersat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 13 Rue Bersat se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bersat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bersat se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Niort et 74.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
