22 Rue Bersat, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bersat, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 19.44 % à celui du n°17 et de 31.51 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 22 Rue Bersat, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 106 mètres
- - Niort à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 767 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 767 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 406 mètres
Ventes au 22 Rue Bersat
Une vente a été recensée au 22 Rue Bersat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bersat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bersat, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bersat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bersat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bersat dans son marché local
Prix du 22 Rue Bersat par rapport à la voie
Sur Rue Bersat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 22 Rue Bersat se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bersat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bersat se situe 51 % au-dessus de la moyenne de Niort et 142.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
