4 Rue Bersat, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bersat, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 4 Rue Bersat, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 40 mètres
- - Niort à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 765 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 765 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bersat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bersat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bersat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bersat, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bersat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bersat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bersat dans son marché local
Prix du 4 Rue Bersat par rapport à la voie
Sur Rue Bersat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 4 Rue Bersat se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bersat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bersat se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Niort et 50.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
