13 Rue Berthet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Berthet, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°11 et du 2.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue Berthet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 79 mètres
- - Niort à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 751 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 751 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Berthet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Berthet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Berthet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Berthet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Berthet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Berthet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Berthet dans son marché local
Prix du 13 Rue Berthet par rapport à la voie
Sur Rue Berthet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 13 Rue Berthet se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Berthet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Berthet se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Niort et 27.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
