23 Rue Berthet, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 706 €

de 1 275 € à 2 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Berthet, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 bis et de 0.41 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 23 Rue Berthet, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bersat à 150 mètres
- Niort à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 748 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 748 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1609 mètres
- Lycée général et technologique Venise Verte à 1436 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 420 mètres
- Ecole primaire privée Saint Florent à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Berthet

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Berthet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 bis Rue Berthet(1 702€)

18 Rue Berthet(1 699€)

16 Rue Berthet(1 705€)

20 Rue Berthet(2 064€)

21 Rue Berthet(1 700€)

25 Rue Berthet(2 063€)

19 Rue Berthet(1 703€)

25 bis Rue Berthet(2 070€)

Prix du 23 Rue Berthet dans son marché local

Prix du 23 Rue Berthet par rapport à la voie

Sur Rue Berthet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 23 Rue Berthet se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Berthet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Berthet se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Niort et 18.55 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.