26 Rue Berthet, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 232 €

de 1 732 € à 2 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Berthet, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°28 et de 1.24 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 26 Rue Berthet, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 3 logements - 389 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bersat à 218 mètres
- Niort à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 743 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 743 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1615 mètres
- Lycée général et technologique Venise Verte à 1367 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 376 mètres
- Ecole primaire Louis Pasteur à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Berthet

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Berthet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Berthet(2 239€)

26 bis Rue Berthet(2 260€)

33 Rue Berthet(2 310€)

29 Rue Berthet(2 229€)

33 bis Rue Berthet(2 310€)

24 Rue Berthet(2 234€)

27 Rue Berthet(2 234€)

22 Rue Berthet(1 843€)

Prix du 26 Rue Berthet dans son marché local

Prix du 26 Rue Berthet par rapport à la voie

Sur Rue Berthet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 26 Rue Berthet se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Berthet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Berthet se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Niort et 55.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.