33 Rue Berthet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Berthet, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°33 bis et du 0.08 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 33 Rue Berthet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 234 mètres
- - Niort à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 751 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 751 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 360 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Berthet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Berthet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Berthet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Berthet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Berthet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Berthet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Berthet dans son marché local
Prix du 33 Rue Berthet par rapport à la voie
Sur Rue Berthet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 33 Rue Berthet se situe 30.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Berthet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Berthet se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Niort et 85.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
