33 bis Rue Berthet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Berthet, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 310 €/m²0 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
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À propos du 33 bis Rue Berthet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 238 mètres
- - Niort à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 754 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 754 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 356 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 405 mètres
Ventes au 33 bis Rue Berthet
Les 0 ventes au 33 bis Rue Berthet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Berthet dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Berthet par rapport à la voie
Sur Rue Berthet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 33 bis Rue Berthet se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Berthet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Berthet se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Niort et 60.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 bis Rue Berthet
Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Rue Berthet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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