39 Rue Brémaudière, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Brémaudière, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°41 et de 1.1 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 39 Rue Brémaudière, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémaudière à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 233 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 376 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 937 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 168 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 252 mètres
Ventes au 39 Rue Brémaudière
Les 2 ventes au 39 Rue Brémaudière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Brémaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Brémaudière, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Brémaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Brémaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Brémaudière dans son marché local
Prix du 39 Rue Brémaudière par rapport à la voie
Sur Rue Brémaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 39 Rue Brémaudière se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Brémaudière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Brémaudière se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
