28 Rue Brin-sur-seille, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Brin-sur-seille, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 28 Rue Brin-sur-seille, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 603 mètres
- - Collège Jean Zay à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 323 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 478 mètres
Ventes au 28 Rue Brin-sur-seille
Une vente a été recensée au 28 Rue Brin-sur-seille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Brin-sur-seille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Brin-sur-seille, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Brin-sur-seille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Brin-sur-seille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Brin-sur-seille dans son marché local
Prix du 28 Rue Brin-sur-seille par rapport à la voie
Sur Rue Brin-sur-seille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 28 Rue Brin-sur-seille se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Brin-sur-seille par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Brin-sur-seille se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Niort et 53.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
