7 bis Rue Brin-sur-seille, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Brin-sur-seille, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 16.33 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 bis Rue Brin-sur-seille, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 594 mètres
- - Collège Jean Zay à 568 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 332 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Brin-sur-seille
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Brin-sur-seille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Brin-sur-seille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Brin-sur-seille, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Brin-sur-seille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Brin-sur-seille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Brin-sur-seille dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Brin-sur-seille par rapport à la voie
Sur Rue Brin-sur-seille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 7 bis Rue Brin-sur-seille se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Brin-sur-seille par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Brin-sur-seille se situe 26.88 % au-dessus de la moyenne de Niort et 103.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
