3 Rue Camille Desmoulins, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 24.5 % à celui du n°5 et de 17.75 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 3 Rue Camille Desmoulins, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Florent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 17 parkings - 509 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Florent à 84 mètres
- - Niort à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 69 mètres
Ventes au 3 Rue Camille Desmoulins
Les 9 ventes au 3 Rue Camille Desmoulins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 3 Rue Camille Desmoulins se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Desmoulins par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Camille Desmoulins se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Niort et 21.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
