1 Rue Centrale, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 694 € à 2 824 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Centrale, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°2 et de 5.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 1 Rue Centrale, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 180 mètres
- Niort à 3409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 791 mètres
- Collège François Rabelais à 791 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2160 mètres
- Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 871 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 174 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 174 mètres

Ventes au 1 Rue Centrale

Une vente a été recensée au 1 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2022

226 500 €(2 335 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•97 m²

1 Rue Centrale, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Centrale(2 149€)

3 Rue Centrale(2 107€)

5 Rue Centrale(2 245€)

7 Rue Centrale(2 111€)

6 Rue Centrale(2 809€)

13 Rue Centrale(2 251€)

11 Rue Centrale(2 107€)

9 Rue Centrale(2 116€)

Prix du 1 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 1 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 1 Rue Centrale se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Centrale par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Centrale se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Niort et 54.2 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.