3 Rue Chabaudy, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 472 € à 2 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Chabaudy, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Chabaudy, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud Ribray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 27 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital de Niort à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 88 mètres
- Niort à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 208 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 208 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1050 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1153 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 289 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Chabaudy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chabaudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Chabaudy(1 808€)

5 Rue Chabaudy(1 812€)

13 Rue Chabaudy(1 836€)

6 bis Place Saint-jean(1 815€)

14 Place Saint-jean(1 811€)

Prix du 3 Rue Chabaudy dans son marché local

Prix du 3 Rue Chabaudy par rapport à la voie

Sur Rue Chabaudy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 3 Rue Chabaudy se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Chabaudy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chabaudy se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Niort et 1.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.