42 Rue Chabaudy, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Chabaudy, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 21.74 % à celui du n°42 b et de 21.74 % à celui du n°42 c.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Chabaudy, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0232 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 227 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 182 mètres
- - Niort à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 202 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 202 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1089 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 215 mètres
Ventes au 42 Rue Chabaudy
Les 2 ventes au 42 Rue Chabaudy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Chabaudy dans son marché local
Prix du 42 Rue Chabaudy par rapport à la voie
Sur Rue Chabaudy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 42 Rue Chabaudy se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Chabaudy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Chabaudy se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Niort et 26.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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