75 Rue Chabaudy, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Chabaudy, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°710.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 75 Rue Chabaudy, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud Ribray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 322 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 226 mètres
- - Niort à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 286 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 286 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1154 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 6 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue Chabaudy
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Chabaudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Chabaudy dans son marché local
Prix du 75 Rue Chabaudy par rapport à la voie
Sur Rue Chabaudy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 75 Rue Chabaudy se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Chabaudy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Chabaudy se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Niort et 3.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 75 Rue Chabaudy
Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue Chabaudy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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