83 Rue Chabaudy, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Chabaudy, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°79 mais inférieur de 5 % à celui du n°73.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 83 Rue Chabaudy, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 609 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 340 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablonnier à 227 mètres
- - Niort à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 299 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 299 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1162 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 12 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue Chabaudy
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Chabaudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Chabaudy dans son marché local
Prix du 83 Rue Chabaudy par rapport à la voie
Sur Rue Chabaudy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 83 Rue Chabaudy se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Chabaudy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Chabaudy se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Niort et 1.12 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 83 Rue Chabaudy
Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue Chabaudy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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