8 Rue Chabaudy, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chabaudy, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°10 et du 13.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Chabaudy, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud Ribray.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 107 mètres
- - Niort à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 188 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 188 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 145 mètres
Ventes au 8 Rue Chabaudy
Une vente a été recensée au 8 Rue Chabaudy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chabaudy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chabaudy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chabaudy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chabaudy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chabaudy dans son marché local
Prix du 8 Rue Chabaudy par rapport à la voie
Sur Rue Chabaudy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 8 Rue Chabaudy se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chabaudy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chabaudy se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Niort et 92.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
